Neubauprojekt TRAMLIVING in Nürnberg

Projekt im Verkauf

WOHNEN AN DEN PEGNITZAUEN: WOHNPROJEKT "TRAMLIVING"

Sie möchten eine Wohnung in Nürnberg kaufen? Warum nicht eine Wohnung im aufstrebenden Stadtteil Muggenhof? Auf der Suche nach einer Immobilie haben Sie als Käufer berechtigterweise viele Ansprüche. Wie sich diese vereinen lassen? Die Antwort liefert das Wohnprojekt „TRAMLIVING“ mit Eigentumswohnungen für jeden Bedarf und jede Lebenssituation: von charmanten Single-Wohnungen bis hin zu einem geräumigen Zuhause für die ganze Familie. Zentralität ist in jeder Hinsicht das entscheidende Merkmal bei diesem besonderen Bauvorhaben, das seinen Bewohnern eine Symbiose aus städtischer Nähe, einer guten Infrastruktur und idealen Anbindungen an die Städte Nürnberg und Fürth beschert. Und die angrenzenden Pegnitzauen bieten viele Möglichkeiten zum Erholen - egal ob gemütliche Spaziergänge im Sonnenuntergang, Joggen entlang der Fluss-Auen oder Fahrradfahren. Hier lässt es sich wirklich gut leben!

 

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DAS PROJEKT "TRAMLIVING" - DIE HISTORIE

Im Jahr 2015 wurde von BPD Nürnberg und der Stadt Nürnberg ein Realisierungswettbewerb für das Straßenbahndepot Muggenhof ausgelobt. Auf Wunsch der Stadt nach einer Quartiersentwicklung sollten die städtischen Flächen in der unmittelbaren Umgebung in die Planungen einbezogen werden. Schettler Architekten aus Weimer gewann den Wettbewerb für das ehemalige VAG-Areal im Stadtteil Muggenhof.

Bereits realisiertes Projekt "tramlofts"
Hinter der eindrucksvollen Fassade des ehemaligen Nürnberger Straßenbahndepots entstanden moderne Wohnungen, die so einzigartig sind wie das Gebäude. Das Ensemble, bestehend aus dem repräsentativen Verwaltungsgebäude mit seinem markanten Uhrenturm und den weitläufigen Montagehallen, zählt zu den wenigen gut erhaltenen Denkmälern der frühen Industriearchitektur Anfang des 20. Jahrhunderts. Die verspielten Jugendstilelemente mit Erkern, Bögen, Walmdächern und geschwungenen Linien stehen dabei in einem spannenden Gegensatz zum Industriecharakter des Ortes.

Das Projekt "TRAMLIVING"
„Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen.
Mit dem zweiten Bauabschnitt kommen jetzt weitere 57 Wohnungen hinzu. Drei moderne Mehrfamilienhäuser in moderner Architektur. Hochwertig ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage.
Naturnah und dennoch urban.

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INDIVIDUELL FÜR VIELE BEDÜRFNISSE

Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem energetischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles.

Auf dem riesigen Areal wohnt man nicht nur drinnen, sondern auch draußen. Hierfür sorgt neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Gartenplateau zwischen den Häusern B2 und B3 vor allem der großzügig angelegte Landschaftspark im Nordosten des Areals. Mit seinen Sport-, Spiel- und Erholungsflächen bietet er jede Menge Platz, das Leben auch außerhalb der eigenen vier Wände voll auszukosten. Die vielen Grünbereiche mit ihrer üppigen und abwechslungsreichen Bepflanzung und der hochgewachsene Baumbestand, der das Gelände zu den benachbarten Grundstücken optisch abgrenzt, verleihen dem Quartier seinen einladend grünen Charakter.

Komplettiert wird das Quartier in den kommenden Jahren durch die Bauabschnitte drei und vier, welche die Realisierung von rund 100 weiteren Wohneinheiten vorsehen.

Zu den Ausstattungsdetails
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Gute Gründe für BPD

BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) ist einer der größten Projekt- und Gebietsentwickler in Europa. Es gibt gute Gründe sich mit BPD den Traum vom Eigenheim zu erfüllen:

  • Hohe Bauqualität
  • Provisionsfrei
  • Sichere Finanzierung der Bauprojekte
  • 14.000 verkaufte Wohneinheiten in Deutschland in den letzten 10 Jahren 
  • Über 75 Jahre Unternehmenstradition in Europa
  • 9 Niederlassungen und 7 Regionalbüros deutschlandweit

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